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　　5月以來，隨著違規涉房貸款的蔓延，監管部門的“查殺”也相繼披露。上海浦東發展銀行鄭州分行因貸款資金違規流入房地產市場，被河南銀監局罰款50萬元;河南宜陽農商行不僅為客戶辦理商業用房按揭貸款“假首付”，而且還違規降低首付比例，嚴重違反審慎經營規則，被河南銀監局罰款20萬元。

　　近年房地產市場火爆，關于銀行資金違規流入樓市被查處的現象屢見不鮮，銀行涉房貸款也成了金融風險信貸業務嚴監管的重中之重。

　　據北京商報記者不完全統計，今年以來銀監部門已經針對違規輸血樓市，對商業銀行開出逾20張罰單，而3月以來處罰金額也逾700萬元。

　　事實上，監管部門近年來陸續出臺一系列措施以加強對變相輸血樓市資金的整頓審查，然而仍有機構頂風作案。除了河南地區外，全國各地的罰單查處也陸續在“發酵”。

　　例如，廣發銀行武漢分行因多項違規被湖北銀監局罰款100萬元，其中就存在貸款三查不盡職，導致貸款資金被挪用于房地產企業的情形;

　　山東東明農村商業銀行因向不符合規定的借款人發放商用房按揭貸款、向房地產開發有限公司違規發放流動資金貸款等情況，被山東銀監局罰款75萬元;

　　廣州銀行佛山分行違規向“四證不齊”房地產開發項目提供融資及提供融資用于歸還備付土地資金的股東借款，廣東銀監局對廣州銀行、廣州銀行佛山分行各罰款80萬元;

　　中國農業銀行景洪市支行因違規發放個人房地產貸款導致形成假按揭，嚴重違反審慎經營規則，銀監會西雙版納監管分局對其罰款34萬元。

　　除了部分銀行的分支機構在“涉房”、“涉土地”的信貸審批以及貸后管理工作中出現疏忽或者違規行為，導致資金違規流入房地產市場外，由于房地產融資難度加大，銀行出于利益驅動妄圖分一杯羹，也是涉房貸款違規屢禁不止的緣由。

　　為了防范房地產市場過快上漲、抑制炒房，自2016年10月以來，樓市房貸政策逐漸蔓延至全國各地，在2017年的國內房地產調控周期內，全國有110多個城市出臺了超過270多次調控政策，部分城市房地產調控已經逐漸開始影響房企銷售。從各地樓市調控看，預計房企的資金還會繼續受到壓力。