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1月18日，在國務院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上，澎湃新聞記者提問：針對房地產市場的新情況新變化，人民銀行等金融管理部門采取了一些應對措施，目前效果怎么樣?

對此，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年恒大等個別房地產企業(yè)風險顯性化，受到這個影響，房地產市場的各類主體避險情緒都在上升，金融機構也出現(xiàn)了短期的應激反應。針對這一情況，按照黨中央國務院部署，金融管理部門第一時間采取應對措施，重點開展了以下工作：

一是堅持法制化、市場化原則，配合廣東省政府、相關部門和地方政府做好出險企業(yè)風險化解工作。二是指導銀行業(yè)金融機構準確把握和執(zhí)行房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩(wěn)有序投放，滿足房地產市場合理融資需求。

三是出臺關于做好重點房地產企業(yè)風險處置項目并購金融服務的通知，指導金融機構以市場化方式支持風險化解和行業(yè)出清。

鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場預期穩(wěn)步改善。從數(shù)據(jù)上看，2021年末全國房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個百分點。其中四季度房地產貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較去年三季度多增1578億元。

鄒瀾表示，下一步人民銀行將堅決貫徹黨中央國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，穩(wěn)妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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2022年1月18日，中國人民銀行副行長劉國強在國新辦新聞發(fā)布會介紹2021年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)時，詳解了下一階段包括貨幣政策在內的重要工作。

一是保持貨幣信貸總量穩(wěn)定增長，綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，增強信貸總量增長的穩(wěn)定性，引導金融機構有力擴大信貸投放，保持貨幣供應量和社會融資規(guī)模增速同名義經濟增速基本匹配。

二是保持信貸結構穩(wěn)步優(yōu)化，結構性貨幣政策工具要積極做好加法，落實好支持小微企業(yè)的市場化政策工具，做好碳減排支持工具和支持煤炭清潔高效利用專項再貸款的落地，引導金融機構增加對信貸增長緩慢地區(qū)的信貸投放。

“信貸增長在地區(qū)也有分化，有些地區(qū)增長比較慢，我們要引導金融機構增加對比較慢的地區(qū)投放，優(yōu)化結構，精準發(fā)力，加大對重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸支持力度?！眲鴱姳硎尽?

三是保持企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降，健全加強市場化利率形成和傳導機制，發(fā)揮貸款市場報價利率改革效能，穩(wěn)定銀行負債成本，促進企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降。

四是保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩(wěn)定，讓市場供求在匯率形成中發(fā)揮決定性作用，發(fā)揮匯率調節(jié)宏觀經濟和國際收支自動穩(wěn)定器的功能。

“現(xiàn)在影響匯率的因素較多，匯率測不準是必然，雙向波動是常態(tài)，企業(yè)和金融機構要樹立風險中性理念，金融機構要積極為中小企業(yè)提供匯率風險管理服務，降低中小微企業(yè)匯率避險成本，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定，這是我們的目標?！眲鴱姳硎荆瑓R率可能會在短期內偏離均衡水平，但從中長期看，市場因素和政策因素對匯率就會對匯率的偏離會進行糾偏。

他并表示，不會允許出現(xiàn)單邊匯率，單邊匯率意味市場已經失靈了，不會出現(xiàn)單邊升值。