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許多人已經有抵押貸款。雖然房子是抵押給銀行的，但還是會出現資金需求和貸款的問題。所以想問問我的房子是否可以再抵押獲得貸款。那么，房子能二次抵押登記嗎?能貸多少?有什么風險?一起來看看吧!

房子能二次抵押登記嗎?

房子可以二次抵押登記，如果要申請抵押房的二次抵押，首先要滿足以下條件：

1、房產為具有增值空間的住宅或商品房;

2、房產必須是現房，即取得房產證和房屋所有權證的房產;

3、房地產抵押登記等工作已完成;

4、二次抵押金額的房屋貸款余額低于當前房價的70%;

5、借款人具有完全的民事行為能力，收入穩定，資信良好。

按揭房二次抵押貸款能貸多少?

按揭房二次抵押貸款額度一般為抵押率的70%，而商品房抵押房屋的二級抵押貸款利率為50%。

按揭房二次抵押貸款有什么風險?

不是銀行不做按揭房二次抵押貸款業務，而是很少有銀行做這種業務。這種業務稱為二次抵押。金額一般為房屋價值的60%減去余額。如果您自己去銀行，您可能無法找到它。你可以去貸款經紀人那里問問。