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“斷供潮”已呈洶涌之勢在全國蔓延。

相關(guān)統(tǒng)計顯示，截至7月14日，全國已有超過180個樓盤的業(yè)主聯(lián)名集體停貸，涉及地區(qū)包括北京、上海、河南、河北、湖北、湖南、江西、廣西、山西、遼寧、安徽、福建、江蘇、云南等多個省份。

受此消息沖擊，當(dāng)天在大盤飄紅的情況下，A股銀行板塊跌超2%，其中39家銀行股價下跌，多家銀行跌幅超過3%。

不過，有業(yè)內(nèi)人士分析稱，按揭貸款一直是銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，且從統(tǒng)計來看，停貸樓盤的總貸款量占銀行全部按揭貸款的比重相對較少，不會造成較大的影響。

7月14日，建行、農(nóng)行、興業(yè)等多家銀行發(fā)布公告回應(yīng)“停貸事件”。

建行：當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時交付樓盤情況涉及本行規(guī)模較小

7月14日，建設(shè)銀行發(fā)布公告稱，其個人住房貸款業(yè)務(wù)積極貫徹落實(shí)國家政策，認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)管要求，加強(qiáng)風(fēng)險管理，嚴(yán)格樓盤準(zhǔn)入，堅持合規(guī)經(jīng)營，資產(chǎn)質(zhì)量長期保持平穩(wěn)。當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本行規(guī)模較小，總體風(fēng)險可控。

建行表示，該行堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持“房住不炒”定位，堅持審慎穩(wěn)健的風(fēng)險偏好，堅定實(shí)施住房租賃戰(zhàn)略，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。接下來將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務(wù)工作，與客戶做好溝通，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

農(nóng)行：初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元

7月14日，農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布公告稱，針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險暴露、住房開發(fā)項(xiàng)目延期交付情況，該行高度重視，迅速行動，已在總行層面建立統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，在全系統(tǒng)組織開展住房項(xiàng)目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險可控。

農(nóng)行表示，下一步將始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，嚴(yán)格落實(shí)金融監(jiān)管要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。

興業(yè)銀行：涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額 16 億元

7月14日，興業(yè)銀行發(fā)布公告稱，該行近日針對網(wǎng)傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經(jīng)排查，截至目前其涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額 16 億元(其中不良貸款余額0.75億元)，已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。

興業(yè)銀行表示，得益于前期該行對按揭貸款的差異化準(zhǔn)入和管理要求，其已介入的且存在爛尾風(fēng)險的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對經(jīng)營構(gòu)成重大影響。

文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道