国产在线乱码一区二三区_免费看男人露jiji_91看片淫黄大片一级在线观看_免费永久在线观看黄网站_日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠蜜臀av_欧美一级片在线看

很多時候我們去銀行和機構申請北京的房產抵押貸款，都會有離戶的過程。主要考察客戶抵押財產的具體情況。對于經營性貸款，您可以到客戶公司對經營場所和人員進行現場檢查。那么，房產抵押要下戶嘛?要下戶幾次?下戶之后多久出額度?如何順利通過下戶?一起來看看吧!

房產抵押要下戶嘛?

一般用北京房產在銀行辦理抵押貸款，銀行都要下戶看房子，下戶審核的要點有以下幾點：

1、房屋所在位置與房產證上的地址是否一致;

2、房屋結構與平面圖是否一致，是否有改動或違建;

3、是否處于出租狀態，是否有人居住等;

4、同時可對借款人的信用信息、流水、經營情況等進行審核;

5、銀行審核的其他要求。

一般情況下由專業的審計人員進行審計，或者由辦理業務的客戶經理代為進行審計。客戶經理審查會議，放松。

對于北京房產經營抵押型貸款，對于大額信貸或要求嚴格的貸款產品，還需要到經營場所進行賬戶審核、查詢業務流程等。

對于特別優質的客戶，部分金融機構的房貸產品將不予審核。

北京房產抵押貸款要下戶幾次?

一般情況下，北京房產抵押貸款需要下戶審核一次。對于抵押貸款，信貸員需要到借款人的住所或公司了解抵押物或業務情況。

北京房產抵押放款后多久可以放款?

北京房產抵押放好后，銀行會在三個工作日內進行評估，然后給出初始貸款額度。

北京房產抵押貸款如何順利通過下戶?

對于北京房產抵押貸款，若想順利通過信貸員的下戶審核程序，需要根據主體審核和借款人已申請貸款的信息準備過戶。如果想順利通過轉帳，需要注意以下細節：

一、家庭居住地下戶：

如果涉及家庭，您必須在離開家庭的前一天收拾房子。這里的干凈并不是說要清空一切，而是要留下生命的痕跡。下面是幾個簡單的例子：

1、如果是已婚人士，鞋柜里的鞋子必須是兩個人的;

2、客廳或房間最好有兩人的婚紗照;

3、浴室里的牙刷和毛巾最好兩個人使用;

4、廚房，尤其是冰箱，最好放一些未過期的酸奶、水果等。

您還可以考慮其他細節。

二、公司經營場所下戶：

1、下戶當天，保持公司環境整潔，給信審留下良好印象;

2、盡量讓所有員工都到場，如果銷售人員多，就不要出門;

3、提前告知員工可能會有人來評估，但不要說是貸款審核，以免引起員工恐慌，認為公司不能繼續，議論紛紛;

4、基本上注意這些細節，賬戶就不會有問題了。信件審查會檢查哪些小細節來確定客戶是否在作弊?畢竟是一個龐大的數字，高達五十萬。一旦出現壞賬，銀行的損失也是相當大的。