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一般抵押經營貸款需要提供個人、企業、房產三方面的資料，具體如下：

1.個人身份材料

其中個人身份材料主要為身份證、戶口簿、結婚證(已離婚的需提供離婚證)、對公賬戶或第三方銀行卡;

2.企業或個體戶經營材料

如營業執照、公章、經營流水、上下游合同以及辦公場所租賃材料等;

3.房產資料

如房屋權證材料(房產證或不動產權證)、購房合同或抵押手續(按揭房或已辦抵押需提供)、抵押登記材料。

4.貸款機構要求的其他材料。

2023抵押經營貸款的辦理流程

1、提出貸款申請，按銀行要求準備好貸款資料;

2、等待銀行對提交的資料進行審核、審批;

3、審批通過，安排雙方簽訂貸款合同、抵押擔保合同;

4、去房屋管理部門辦理抵押登記;

5、發放貸款，借款人按時還款，直至貸款結清，再去原抵押登記部門辦理解押手續。

2023抵押經營貸款申請條件

1、企業成立時間和收購時間需要滿6個月以上，有一定對公流水和納稅證明;

2、房產必須是可以上市交易的房產，比如住宅，公寓，廠房等，都必須有大紅本;

3、能提供歷史1年經營流水和歷史來往合同，合計金額能覆蓋本次貸款額2倍以上;

4、企業征信和借款人征信良好，不可以出現法律訴訟和行政處罰，地址異常等情況;

5、負債方面：綜合負債率不超過70%，小微企業綜合負債不超過4000萬(部分銀行規定);

6、申請經營貸款企業有固定辦公場所;

7、對于新過戶房產必須滿6個月才可以申請，而且需要提供買賣合同。