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動遷房是指政府因城市更新、改造或其他原因要求居民搬離的房屋，政府通常會給予一定的補償，并提供一定的安置房，這些安置房也被稱為動遷房。動遷房因為通常價格較低，因此被一些購房者看作是購房的好選擇之一。那么，動遷房是否可以抵押貸款呢?

答案是可以的。和普通的房產一樣，動遷房同樣可以抵押貸款。但是，和普通的房產相比，動遷房在抵押貸款的過程中可能存在一些限制和不同點，需要注意。

動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后需要滿五年才可以可以將動遷房抵押貸款。

滿足要求后具體根據當地政策。產權人就可以攜帶身份證、戶口本、結婚證、不動產權證向銀行提出書面貸款申請;銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議，開立賬戶;到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續。