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房改房抵押貸款是指以符合條件的房改房作為抵押物進行貸款。下面是房改房抵押貸款的條件：

1、房改房的產權證必須是清晰的，不能存在法律糾紛或其他問題。

2、房改房必須符合貸款銀行的抵押物要求，例如：位于合法的區域、建筑結構完好、沒有質量問題等。

3、借款人必須是房改房的合法所有者，且在貸款期間內擁有完整的產權。

4、房改房抵押貸款的額度通常為抵押物價值的70%至80%，具體額度取決于借款人的還款能力和銀行的信用評級。

5、借款人必須有穩定的收入來源，并具備償還貸款的能力。

6、借款人的信用記錄良好，沒有逾期記錄或其他信用問題。

7、借款人需要提供相關的資料和證明，如房屋產權證、身份證、收入證明等。

8、借款人需要根據貸款合同的要求，按時償還貸款本息，否則將面臨逾期罰款或財產被銀行收回的風險。

總之，房改房抵押貸款的條件包括產權證清晰、房屋符合要求、借款人信用良好、有穩定收入、具備還款能力等方面。如果借款人符合這些條件，就可以通過房改房抵押貸款來獲得資金支持。