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在北京，小微企業想要申請貸款，一般要滿足企業注冊經營、信用、財務、抵押物或擔保等多方面條件。下面，中億行就來詳細解讀一下北京小微企業貸款申請的條件，希望能解答有貸款需求人群的疑惑。

一、企業注冊與經營方面

1、合法注冊：企業得在北京市依法注冊登記，有合法合規的營業執照，像那種沒有正規注冊的企業肯定是不行的。

2、經營時間：通常需要持續經營一定時間，多數要求至少經營滿一年，這樣能看出企業是不是穩定，有沒有持續經營的能力。

3、經營狀況：企業得正常經營，產品或服務有市場、有效益，不能是那種已經停產或者瀕臨倒閉的狀態。

3、符合政策：企業的主營業務要符合國家及北京當地的產業導向和發展戰略，不能是高污染、高耗能或者國家限制發展的行業。

二、信用方面

1、企業信用：銀行等金融機構會查看企業的征信情況，企業不能有逾期償還貸款、拖欠貨款等不良信用記錄。

2、法人信用：企業法定代表人的個人信用也很關鍵，同樣不能有不良信用記錄，比如信用卡逾期、貸款逾期不還等。

三、財務方面

1、報表齊全：企業要能提供清晰準確的財務報表，像資產負債表、利潤表、現金流量表這些，讓金融機構能評估企業的資產情況、賺錢能力和還錢能力。

2、收入穩定：得有穩定的收入來源，一般通過銀行流水、納稅記錄等來證明，這樣才能讓金融機構相信企業有能力承擔后續的還款責任。

3、負債合理：企業的資產負債率要在合理范圍內，不能負債太高，不然金融機構會覺得風險太大。

四、抵押物或擔保方面

1、抵押貸款：如果選擇抵押貸款，企業得有符合要求的抵押物，像房產、土地、設備等。這些抵押物的價值還得經過專業評估，比如一套房子值多少錢，得有專業的評估機構來評估。

2、擔保貸款：要是做擔保貸款，就需要找到信用狀況良好而且有足夠代償能力的擔保人，擔保人要能在企業還不上錢的時候，有能力替企業還錢。

五、特定政策方面

1、創業擔保貸款：對于申請創業擔保貸款的小微企業，需要屬于現行中小企業劃型標準規定的小型、微型企業，在申請前 1 年內新招用符合創業擔保貸款申請條件的人數達到企業現有在職職工人數 10%(超過 100 人的企業達到 5%)，并與其簽訂 1 年以上勞動合同，同時無拖欠職工工資、欠繳社會保險費等違法違規信用記錄。

2、“專精特新” 企業：被認定為 “專精特新” 的小微企業有專屬福利，比如能享受更高的授信額度，最高可達 8000 萬元人民幣;還能拿到較低的利率水平，年化利率大約在 3.4% 至 5.6% 之間;并且有快速審批通道，貸款申請能很快得到處理。